El desarrollo del derecho urbanístico para una correcta planificación urbana en el marco de la administración local costarricense

Resumen

Una vez superados los tres primeros lustros del siglo XXI, el régimen municipal de Costa Rica afronta a diario problemas de gestión de políticas públicas, de manejo presupuestario, de personal administrativo y de satisfacción de los intereses locales. Dentro de las potestades municipales que mayores afectaciones sufren, se encuentra la planificación urbana; a tal extremo que, menos de la mitad de los municipios del país disponen de un plan regulador para ordenar, equilibradamente y bajo un desarrollo sostenible, la distribución de las actividades realizadas dentro de cada una de las circunscripciones municipales respectivas. Surge así la necesidad de ensayar un estudio que permita determinar, a la luz de la doctrina -incluyendo la española, referente por excelencia-, la legislación y la jurisprudencia (administrativa y judicial), el estado actual del régimen municipal y del ordenamiento urbanístico costarricense, con base en sus antecedentes históricos, sus vigentes normas, sus principales preceptos y sus métodos de aplicación; pero también, desde una perspectiva crítica, que permita develar cuáles son sus principales deficiencias, en aras de mejorar y proponer soluciones que reviertan las condiciones adversas del sistema. Bajo dichas premisas se realiza el trabajo de investigación doctoral, con la finalidad de aportar al sistema jurídico costarricense, una serie de conclusiones y propuestas que sirvan de impulso para garantizar los derechos de los habitantes y una mejor gestión de las potestades públicas por parte de las administraciones locales; específicamente, en materia de planificación urbana.